1990〜2000年築, 専有面積57.18㎡〜77.18㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+0.8%
入間市
28.5万円/㎡
前年比-8.4%
シティ武蔵藤沢
埼玉県入間市大字下藤沢
西武池袋線 / 武蔵藤沢駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,617万円
24.1万円/㎡
815
1,350
1,885
2,420
AI査定結果
推定相場価格
1,617万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,350万円〜1,885万円
20.1万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月6日
シティ武蔵藤沢
1,480万円（22.0万円/㎡）/ 1階 / 67.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,480万円 | 22.0万円 | 1階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,580万円 | 23.5万円 | 1階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 23.6万円 | 4階 | 67.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/19 | 1,700万円 | 25.0万円 | 4階 | 67.87㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | シティ武蔵藤沢 入間市大字下藤沢 | 武蔵藤沢駅9分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/07 | ガーデンヒルズ武蔵藤沢 入間市東藤沢一丁目 | 武蔵藤沢駅6分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/14 | ユアコート武蔵藤沢 入間市東藤沢一丁目 | 武蔵藤沢駅10分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | エステスクエア武蔵藤沢2弐番館 入間市大字下藤沢 | 武蔵藤沢駅16分 | 1,598万円 | 24.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/12 | 芙蓉アクティス武蔵藤沢 入間市東藤沢三丁目 | 武蔵藤沢駅5分 | 1,690万円 | 24.8万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/12 | アークイン武蔵藤沢 入間市大字下藤沢 | 武蔵藤沢駅21分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルミナス武蔵藤沢 入間市大字下藤沢 | 駅分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー武蔵藤沢 入間市大字上藤沢 | 武蔵藤沢駅19分 | 1,650万円 | 25.6万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/20 | ユアコート入間けやき台 入間市豊岡五丁目 | 入間市駅13分 | 1,850万円 | 26.5万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/31 | ワコーレ入間2 入間市豊岡五丁目 | 入間市駅10分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/05/23 | ヴィアシテラ入間 入間市豊岡五丁目 | 入間市駅10分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/07 | ヨークス豊岡 入間市久保稲荷五丁目 | 武蔵藤沢駅810分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.8%上昇、入間市では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は入間市の平均と比較して22.8%割安です。
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